新竹法院 113賢6838
新竹市中華路三段9號8樓之3
2拍
部分點交
待拍
800萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
800萬
保證金：
160萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
47.5 坪
總現值：
129 萬
拍後增值：
-351 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
47.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 聚吉段
56-8地號，面積 1,127 m2，持分 322/20000，480 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
新竹市中華路三段9號8樓之3，建號 1007，持分 1/1，320 萬
8層：157合計：157.0 含共有部分1054建號，及一切附屬建物 (辦公室、鋼筋混凝土造、16層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/27，總底價 1,000萬，保證金 200萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院113年3月8日查封時，債權人導往現場，據地政人員稱建物無增建，債務人在場表示房屋為 自住，無影響交易價格情事。債務人另表示建物有機械車位(B2-
2.
，以上等情，本院不為實體 認定，請投標人先行注意查證，且房屋有無欠繳或應補納水、電、瓦斯、管理費不明，是否確有 機械車位不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後僅建物部分點交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機
5.
或洽訴訟輔導科（轉分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 聚吉段 56-8地號
1,127 m2 × (322/20000) × 71,079 元 - 480 萬元
= -351萬元
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