新竹法院 112孔62379乙
新竹縣竹北市博愛街298巷26號四樓
1拍
部分點交
待拍
700萬
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- 1 列管
- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
53.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
47.2 坪
附建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
新竹縣竹北市博愛街298巷26號四樓，建號 1097，持分 1/1，350 萬
四層：78.08合計：78.08 陽台10.92㎡，含共有部分1101建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、6層)
2.
新竹縣竹北市博愛街298巷26號三樓，建號 1098，持分 1/1，350 萬
三層：78.08合計：78.08 陽台10.92㎡，含共有部分1101建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、6層)
法院筆錄 (6)
2.
本院113年1月23日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，經債權人之父親開門入內，並 由與債務人同住之同事帶往建物三樓、四樓揭示查封公告，債務人表示整棟建物僅有26號一 門牌，並配有一部電梯，據債權人表示建物坐落之基地係債務人之父親所有，以上等情，本 院不為實體認定，請投標人先行注意查證，且房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯費用不明， 拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅建物部分點交。
3.
本件建物坐落之基地非本件拍賣範圍，使用該基地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關 法律問題。
6.
本件不動產均未設定抵押權。
7.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執 行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如 有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低 者之拍賣程序。六、本件建物占用之基地即土地所有權人，若符合民法物權編施行法第8條之5第3項規定，有優 先購買權。
8.
本件建物占用之基地所有權人，若符合土地法第104 條或民法第426 條之2 規定，提出相關 證明資料到院，有優先承買權。
9.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅。
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