雲林金拍 113雲金職日208一
雲林縣虎尾鎮竹安段477地號
1拍
不點交
待拍
44.4萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.4萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
37坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
37 坪
總現值：
83.1 萬
拍後增值：
38.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段
477地號，面積 9,804.7 m2，持分 1/100，35.6 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段
475地號，面積 852.2 m2，持分 1/100，3.1 萬
3.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段
476地號，面積 1,558 m2，持分 1/100，5.7 萬
法院筆錄 (9)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上坐落多棟建物及地上物。據債權人代理人查報，
3.
４７７地號土地相連，土地上有多筆建物坐落，部分為巷道供公眾使用，部分為空地，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物、地上物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
10.
他項權利：無。六、其他事項:
11.
土地使用分區：
12.
４７７地號土地均為鄉村區乙種建築用地。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
13.
本件土地欠繳登記費、書狀費、複丈費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數
土地增值 (3)
1.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段 477地號
9,804.7 m2 × (1/100) × 6,800 元 - 35.6 萬元
= 31.1萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段 475地號
852.2 m2 × (1/100) × 6,800 元 - 3.1 萬元
= 2.7萬元
3.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段 476地號
1,558 m2 × (1/100) × 6,800 元 - 5.7 萬元
= 4.9萬元
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