新北法院 113星35846
新北市永和區保生段798地號
1拍
不點交
待拍
1,400萬
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- 2024/6/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 保生段
798地號，面積 106.9 m2，持分 1/2，1,400 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於113年4月11日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳 稱，本件土地係位於門牌號碼新北市永和區仁愛路352巷122弄30號建物南 側，部分面積為地下停車場出入口，部分面積為空地，其上有車輛停放， 另有一磚造鐵皮頂之獨立建物（無門牌）坐落其上，前開停車場出入口及 建物占有使用本件土地之法律權源不明，應買人應自行注意查明。前開停 車場出入口及建物非本件查封拍賣範圍，拍定後該占用之法律關係由拍定 人自理，請應買人注意。前開停車場出入口或建物若係租地建屋，或符合 民法物權編施行法第8之5條第3項之情形，承租人或建物所有權人對本件土 地有優先承買權。本件係拍賣土地應有部分，債務人目前未實際使用本件 土地，拍定後不點交。
3.
本件土地使用分區為永和都市計畫之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買 人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本 院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
4.
依新北市政府工務局113年4月17日新北工建字第1130698922號函所載，本 件土地係70永使字第2324號使用執照（69永建字第0706號建造執照）之建 築基地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件拍賣標的有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。 六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。
11.
拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證 者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相 當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 保生段 798地號
106.9 m2 × (1/2) × 162,000 元 - 1,400 萬元
= -534.3萬元
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