雲林法院 113乙5172二
雲林縣臺西鄉明德段1310地號
1拍
不點交
待拍
50.9萬
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- 2024/6/18 更新
拍賣日期：
2024/7/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
50.9萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
331.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
331.6 坪
總現值：
75.6 萬
拍後增值：
24.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段
1310地號，面積 5,656.8 m2，持分 1096/5656，50.9 萬
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況其上有宮廟建物坐落；拍賣之土地之所有 權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建 物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關 係）請自理，故土地拍定後不點交。
4.
優先承買權:
5.
拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土 地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰 之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決 定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其 餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段 1310地號
5,656.8 m2 × (1096/5656) × 690 元 - 50.9 萬元
= 24.7萬元
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