雲林法院 112丙38562一
雲林縣西螺鎮詔安23之5號
1拍
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待拍
130.9萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/4 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
130.9萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
71坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
71 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
68.4 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣西螺鎮詔安23之5號，建號 366，持分 1/1，130.9 萬
第一層：62.52第一層(騎樓)：14.43第二層：74.65第三層：74.65合計：226.25 陽台(鋼筋混凝土造)8.11，雨遮(鋼架鐵皮)0.35 (鋼筋混凝土造，住宅、騎樓)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，門牌號碼23-5號建物座落埔北段104-8地號土地，
3.
2樓為加強磚造，3樓為鐵皮加蓋。屋內放置諸多居家生活用品，現為債務人之母居住使用。據債務人之母李○稱：拍賣 之不動產無出租、出借等情形。 又前案105年度司執字第17352號之拍賣公告記載，建物二樓有 嚴重漏水、一樓廚房有壁癌之情形，請買受人自行注意。本件債務人並未居住該處，拍定後不點 交。
7.
建物出賣時：基地所有權人有依同樣條件優先購買之權（需限於基地有出租建物所有人時，並應提出證明），本院無主動調查及通知之義務。
8.
建物係未保存登記建物，且部分逾越鄰地104-6地號，另查建物座落之104-8地號土地分割自104地號，登記原因為共有物分割，債務人並非土地所有權人，土地不在拍賣之列，基地使 用之法律關係不明，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地 震受創或火災受損等情事，是否有漏水問題本院人員無法以目視得知，應買人如有其他欲明 瞭之情事，請自行查證。
9.
無他項權利。
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