7.
本件標的建物於民國112年12月15日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱有增建,為兩棟建物,面對建物左邊有懸掛門牌,左邊建物為一層樓,右邊建物為兩層樓未完成之建物,兩建物內部相通,屋況非佳,又據債權人代理人表示債務人自住;惟實際使用情形,投標人應自行查明。六、332建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段
8.
753─5地號土地(佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞),所占用之
10.
本件僅拍賣332建號建物,拍賣範圍不包含義寶段
11.
753─5地號土地之所有權;另332建號建物為未保存登記建物屬違章建築且占用第三人土地,將來有被訴請拆除之虞,亦與執行法院及本公司權責無涉,請投標人注意。
13.
753─5地號土地之所有權人,如就上開332建號建物有土地法第104條第1項、第107條所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時,亦得檢具相關權利證明文件,向執行法院或本公司聲明主張優先承買332建號建物。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
15.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
17.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFAS