高雄金拍 113雄金職辰161一
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段30-3地號
1拍
不點交
待拍
5,042萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5,042萬
保證金：
1,008.4萬
總坪數：
351.2坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
351.2 坪
總現值：
5,031.6 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
30-3地號，面積 873 m2，持分 1/1，3,850 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
30-46地號，面積 5 m2，持分 1/1，22 萬
3.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
40-4地號，面積 27 m2，持分 1/1，120 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段
56-1地號，面積 256 m2，持分 1/1，1,050 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (7)
2.
據民國１１３年４月２２日執行筆錄記載，編號
3.
４土地為路地。編號２土地為空地。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
編號
9.
４之土地為道路用地，供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
10.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (4)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 30-3地號
873 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 3,850 萬元
= -8.8萬元
2.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 30-46地號
5 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 22 萬元
= 0萬元
3.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 40-4地號
27 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 120 萬元
= -1.2萬元
4.
高雄市 鳳山區 道爺廍段下菜園小段 56-1地號
256 m2 × (1/1) × 41,000 元 - 1,050 萬元
= -0.4萬元
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