桃園法院 112光96697乙
桃園市復興區大利段953地號
1拍
點交
待拍
190萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
1,928.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,928.2 坪
總現值：
140.2 萬
拍後增值：
-49.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 大利段
953地號，面積 6,374.3 m2，持分 1/1，190 萬
法院筆錄 (3)
2.
據本院民國113年3月22日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指稱 拍賣土地上為雜草林木叢生。本件拍定後依現況點交。
6.
本件標的物設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必須具備原住民身分，並請於trial證明文件（身份證或戶籍謄本）， 始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注意。
7.
本件拍賣標的係山坡地保育區之林業用地，上開土地使用分區管制之規定 及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自行洽桃園市政 府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由 請求撤銷拍定。本件拍賣標的之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記 載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注 意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積 以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均 不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 大利段 953地號
6,374.3 m2 × (1/1) × 220 元 - 190 萬元
= -49.8萬元
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