花蓮法院 113忠3955
花蓮縣吉安鄉吉興段462地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 吉興段
462地號，面積 137.5 m2，持分 50/100，64 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 吉興段
466-1地號，面積 6.1 m2，持分 1/1，6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
於本院113年4月29日查封期日，地政人員稱462地號土地位於昌隆八街5巷，從巷口到昌隆八 街5巷1號建物後方；446-1地號土地位於昌隆八街5巷2號建物前，二者均為道路用地上無建 物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
6.
462地號土地共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併 行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先 承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 吉興段 462地號
137.5 m2 × (50/100) × 23,000 元 - 64 萬元
= 94.1萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 吉興段 466-1地號
6.1 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 6 萬元
= 8.1萬元
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