士林法院 112春102524二
臺北市內湖區潭美段三小段580地號
1拍
不點交
待拍
394萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
394萬
保證金：
79萬
總坪數：
3坪
坪單價：
130.2萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
238 萬
拍後增值：
-156 萬
使用分區/類別：
第參種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段三小段
580地號，面積 40 m2，持分 1/4，394 萬
(第參種工業區 )
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年2月5日現場查封、指界時，據地政人員指出580地號土地上有門牌號碼臺北市內湖區新明路172號建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。上開建物所有權人占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍 內，請應買人留意。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
5.
優先承買權之行使： 一共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時， 應提出符合上開規定之證明文件。三土地上建物如為區分所有建築物，其建物專有部分之所有人，無基地應有部 分或應有部分不足者，依民法物權編施行法第8條之5規定，於按其專有部分 面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權 利並優先於土地之共有人。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段三小段 580地號
40 m2 × (1/4) × 238,000 元 - 394 萬元
= -156萬元
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