高雄金拍 114雄金職未217
高雄市苓雅區正福段254地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/27 ~ 2026/01/26
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
24.4萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段
254地號，面積 12.1 m2，持分 1/14，6.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１０６年４月２７日假扣押查封時，依地政人員指明：２５４地號為道路，位於苓雅區福德二路３０１號房屋前方。１１１年１２月２２日履勘時依地政人員指明：２５４地號現為苓雅區福德二路３０１號房屋前方之道路，供通行使用。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段 254地號
12.1 m2 × (1/14) × 108,000 元 - 6.4 萬元
= 2.9萬元
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