嘉義法院 114速16336三
嘉義縣東石鄉鰲鼓段鰲鼓小段341地號
應買
不點交
待拍
8萬
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- 2025/11/9 更新
拍賣日期：
2025/11/14 ~ 2026/02/13
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
73.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
73.7 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段
341地號，面積 994 m2，持分 613/2500，8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/4，總底價 12.5萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/2，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣341之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
341地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
341地號之土地係拍賣應有部分土地，地上有墳墓坐落，部分種植香蕉，未 有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段鰲鼓小段 341地號
994 m2 × (613/2500) × 520 元 - 8 萬元
= 4.7萬元
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