屏東法院 114川33300
屏東縣枋寮鄉人和段252地號
5拍
不點交
待拍
106.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
106.6萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
50.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
50.2 坪
總現值：
126.1 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段
252地號，面積 166 m2，持分 1/1，106.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
4拍，2025/12/10，總底價 133.2萬，保證金 26.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係變賣共有土地，土地上部分有共有人之房屋佔用、部分為道路用地，分 管情形不明，拍定後不點交，地上物不在拍賣範圍。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地屬都市計劃土地，使用分區為住宅區。
4.
本件係變賣共有物，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人（含債權人及債務人）外，共有人（含債權人及債務人）有依相 同條件優先承買之權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘 共有人無優先承買權。六、本件於開標前，如有法定停止執行事由，或債權人trial拍定，亦得 撤銷。
5.
本件土地地上物不在拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段 252地號
166 m2 × (1/1) × 7,600 元 - 106.6 萬元
= 19.5萬元
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