屏東金拍 114屏金職辰317二
屏東縣枋寮鄉新開村段968地號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段
968地號，面積 687.6 m2，持分 2/24，6.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段
969地號，面積 128.3 m2，持分 2/24，1.2 萬
(一般農業區 水利用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件均係拍賣土地之應有部分，上開２筆共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交，上開２筆土地均未臨路，土地上現有部分面積上有第三人種植之檸檬，部分面積現為水溝。
3.
上開第三人種植之檸檬，不在本件拍賣範圍。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。另共有人若主張優購，須就得優先購買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣標的行使之。
8.
本件拍賣之９６８地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。六、拍賣土地之使用分區：新開段９６８地號土地為一般農業區農牧用地。新開段９６９地號土地為一般農業區水利用地。
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段 968地號
687.6 m2 × (2/24) × 740 元 - 6.8 萬元
= -2.6萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段 969地號
128.3 m2 × (2/24) × 740 元 - 1.2 萬元
= -0.4萬元
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