臺北法院 114壬39487

台北市萬華區中華路2段416巷58號8樓之3

3拍 不點交 待拍
1,712
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  • 2025/12/26 更新
拍賣日期:
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,712
保證金:
343
總坪數:
17.2
坪單價:
99.5萬/坪
持分地坪:
7.2 坪
公告建坪:
17.2 坪
總現值:
496.4 萬
拍後增值:
-727.6 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
主建坪:
15.4 坪
附建坪:
1.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/14層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段 86地號,面積 12,734 m2,持分 746/400000,1,224 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區中華路2段416巷58號8樓之3,建號 13364,持分 2/4,488 萬
八層:101.81合計:101.81 陽台11.92 (14層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/11/18,總底價 2,367萬,保證金 474萬,坪單價 137.6萬/坪,流標
2拍,2025/12/23,總底價 2,013萬,保證金 403萬,坪單價 117萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
13364建號目前由共有人許OO居住使用。
2.
本件係拍賣應有部分,且建物共有人有無分管協議不明,拍定後不點交,共有人有優 先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行 使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 青年段一小段 86地號
12,734 m2 × (746/400000) × 209,000 元 - 1,224 萬元
= -727.6萬元
鄰近待拍
2026/1/28
1拍 部分點交
27.7 坪 / 3,527 萬
2026/1/16
2拍 點交
31.7 坪 / 591.2 萬
2026/1/14
1拍 不點交
0.9 坪 / 14 萬
2026/1/27
1拍 不點交
3 坪 / 324.6 萬
2026/1/21
1拍 不點交
58.7 坪 / 5,261 萬
2026/1/7
1拍 點交
22.6 坪 / 2,172 萬
2026/1/21
1拍 點交
14.7 坪 / 3,725 萬
2026/3/12
1拍 不點交
83.5 坪 / 3,751 萬
2026/1/14
2拍 不點交
0.4 坪 / 12.8 萬
2026/1/14
2拍 不點交
1.3 坪 / 211.2 萬

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