橋頭金拍 114橋金職申337一
高雄市楠梓區右昌段一小段399地號
2拍
不點交
待拍
164萬
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- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
164萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
200.2 萬
拍後增值：
36.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段一小段
399地號，面積 141 m2，持分 4/10，164 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/5，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１４年７月１５日查封時，據地政人員指界稱３９９地號土地為美昌街１８０巷巷道。債權人之代理人稱標的物為巷道，供人車行走使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段一小段 399地號
141 m2 × (4/10) × 35,500 元 - 164 萬元
= 36.2萬元
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