橋頭金拍 114橋金職申337一
高雄市楠梓區右昌段一小段399地號
應買
不點交
待拍
131.2萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/29 ~ 2026/03/28
案件種類：
土地
總底價：
131.2萬
保證金：
26.3萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
200.2 萬
拍後增值：
69 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段一小段
399地號，面積 141 m2，持分 4/10，131.2 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/5，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 131.2萬，保證金 26.3萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國１１４年７月１５日查封時，據地政人員指界稱３９９地號土地為美昌街１８０巷巷道。債權人之代理人稱標的物為巷道，供人車行走使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰參拾壹萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
6.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段一小段 399地號
141 m2 × (4/10) × 35,500 元 - 131.2 萬元
= 69萬元
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