臺中法院 114二128536
台中市北區臺灣大道一段630號6樓
1拍
點交
待拍
1,089萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,089萬
保證金：
326.7萬
總坪數：
37坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
37 坪
總現值：
92.5 萬
拍後增值：
-460.5 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
32.5 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北區 文正段
25-7地號，面積 127 m2，持分 6/100，453 萬
(第二種商業區 )
2.
臺中市 北區 文正段
25-49地號，面積 28 m2，持分 6/100，100 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北區臺灣大道一段630號6樓，建號 4477，持分 1/1，536 萬
6層：107.44合計：107.44 陽台14.95 (住家用、12層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據債務人之姊在場稱：編號1建物為債務人及其家人自住。應買人請自行查證，拍 定後編號1建物按現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北區 文正段 25-7地號
127 m2 × (6/100) × 98,076 元 - 453 萬元
= -378.3萬元
2.
臺中市 北區 文正段 25-49地號
28 m2 × (6/100) × 106,000 元 - 100 萬元
= -82.2萬元
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