高雄法院 114讓12317三
高雄市三民區自由一路2號9樓之9
2拍
不點交
待拍
184萬
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- 1 列管
- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
184萬
保證金：
36.8萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
公告建坪：
17.7 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-75 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
11 坪
附建坪：
1 坪
公設坪：
5.7 坪
公設比：
32 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段二小段
1502地號，面積 1,080 m2，持分 76/20000，136 萬
(第五種商業區 )
建物 (3)
1.
高雄市三民區自由一路2號9樓之9，建號 14802，持分 1/2，28 萬
9樓層：65.61合計：65.61 陽台6.79 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物之共同使用部分，建號 14873，持分 76/10000，16 萬
同上建物共同使用部分：2461.37合計：2461.37
3.
高雄市三民區同上建物未保存登記建物，建號 26684，持分 1/2，4 萬
9樓層：7.03合計：7.03
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/3，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之三民區不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，據管理員稱屋主住外地，每年會回 來繳管理費，目前繳至114年4月份、每月986元，無車位；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。本件不動產係拍賣應有部分，因無法查明債務人確切使用範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段二小段 1502地號
1,080 m2 × (76/20000) × 148,710 元 - 136 萬元
= -75萬元
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