基隆法院 114儉28209丁
基隆市安樂區新城段145地號
1拍
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待拍
205萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
104.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
104.8 坪
總現值：
83.1 萬
拍後增值：
-121.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段
145地號，面積 2,078.3 m2，持分 1/6，205 萬
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的均設定最高限額新臺幣750萬元之抵押權與本件債權人，上 開抵押權於拍定後塗銷。
2.
本院於民國114年9月16日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭145地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路42號房屋之西北方約90米 處，為雜木林。」等語。
3.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，位於門牌號碼基隆市安樂 區基金一路42號房屋西北方約90公尺處之山坡林地，其上無建物。道路規劃與路況、民生必須取得 便利性均稍差。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新城段 145地號
2,078.3 m2 × (1/6) × 2,400 元 - 205 萬元
= -121.9萬元
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