臺南法院 112清112147
臺南市歸仁區歸仁北段838地號
3拍
不點交
待拍
451.2萬
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- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段
838地號，面積 443 m2，持分 4/20，451.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 705萬，保證金 141萬，坪單價 26.3萬/坪，停拍
停拍，2023/12/15，停拍
1拍，2024/5/21，總底價 705萬，保證金 141萬，坪單價 26.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 564萬，保證金 112.8萬，坪單價 21萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載及嗣據債權人代理人具狀陳稱，系爭土地部分為空 地，部分上有建物。又本件僅就土地部分執行，上開建物占有之法律關係不明 不在拍賣範圍內且共有人間有無分管協議不明，拍定後之法律關係由拍定人自 理，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就該共有之土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段 838地號
443 m2 × (4/20) × 24,500 元 - 451.2 萬元
= -234.1萬元
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