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基隆法院 112勤31844乙
基隆市中山區榮華段613地號
特拍
點交
待拍
144.6
萬
89 點閱
0 列管
2024/5/29 更新
拍賣日期:
2024/6/25 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
144.6
萬
保證金:
29
萬
總坪數:
7.3
坪
坪單價:
19.9
萬/坪
持分地坪:
7.3 坪
總現值:
50.9 萬
拍後增值:
-93.7 萬
原始公告
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陳國麟
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經紀業:個人
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 榮華段 613地號,面積 24 m
2
,持分 1/1,144.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/5,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 34.4萬/坪,流標
2拍,2024/4/2,總底價 212.5萬,保證金 42.5萬,坪單價 29.3萬/坪,流標
3拍,2024/4/30,總底價 180.7萬,保證金 36.2萬,坪單價 24.9萬/坪,流標
應買,2024/5/6~2024/8/5,總底價 180.7萬,保證金 36.2萬,坪單價 24.9萬/坪,停拍
停拍,2024/5/14,停拍
法院筆錄 (2)
1.
經本院會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場,據地政人員指界 陳稱:613地號位於基隆市中山區西定路226巷9號建物前半段及建物前之巷 道使用,土地拍定後依現況點交。建物不在本件拍賣範圍內,請投標人注 意,建物占用土地之使用權源,由拍定人與占用人自行處理,不得向法院 異議。
2.
本件土地上之建物,使用權源不明,如有地上權或租地建物情形,地上權 人或承租人有優先承購權。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 榮華段 613地號
24 m
2
× (1/1) × 21,200 元 - 144.6 萬元
= -93.7萬元
地圖街景
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2024/7/2
3拍
不點交
基隆市中山區仁德段227地號
1.1 坪 / 2.9 萬
112實37061
2024/7/9
2拍
不點交
基隆市安樂區新西街2巷26之20號
6.5 坪 / 32 萬
112誠22149
2024/7/16
特拍
點交
基隆市中山區通仁街124巷20之4號
29.2 坪 / 112.2 萬
112慎39067
2024/7/17
2拍
不點交
基隆市中山區中山二路89巷28號
6.5 坪 / 72.3 萬
113勤2480
2024/7/23
2拍
不點交
基隆市安樂區新西街3巷6號
4.6 坪 / 71.5 萬
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