新竹金拍 113竹金職方1丙
新竹市南港段765地號
特拍
不點交
待拍
4萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 南港段
765地號，面積 180.5 m2，持分 1/16，4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/13，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/5/2，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/5/10~2024/8/9，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
法院於９２年９月２４日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣７６５地號為雜草地，位於南港街５７巷５─１號建物前左方。嗣法院於１１２年１１月１日現場調查時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣７６５地號土地為雜草地。實際位置以實測為準。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
6.
本件不動產未設定抵押權。六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
應買資格：本件土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第３４條規定並取得
土地增值 (1)
1.
新竹市 南港段 765地號
180.5 m2 × (1/16) × 3,100 元 - 4 萬元
= -0.5萬元
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