臺南法院 112實150428甲
臺南市新營區三興段123地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2024/6/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段
123地號，面積 6 m2，持分 1/5，6.4 萬
(主要計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/16，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 22.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/28，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為鋪設柏油之街角地。 應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段 123地號
6 m2 × (1/5) × 135,700 元 - 6.4 萬元
= 9.8萬元
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