臺南法院 111合137663甲
臺南市將軍區漚汪段北甲小段1035地號
3拍
點交
待拍
32萬
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- 2024/6/7 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段北甲小段
1035地號，面積 234 m2，持分 1/1，32 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/26，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2024/5/14，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封後，民國112年1月17日現場履勘時，據地政人員指界稱，1035地號 土地為休耕空地。另據鑑價報告記載，1035地號土地往東經公有水利地至南21 縣道，現況為空地。惟實際情形仍請應買人自行查證注意；如上揭所載無誤， 土地拍定後按現況點交。
2.
耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人 如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段北甲小段 1035地號
234 m2 × (1/1) × 770 元 - 32 萬元
= -14萬元
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