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台南市法拍屋
南區法拍屋
臺南市南區明興段515地號
臺南法院 112南91685甲
臺南市南區明興段515地號
特拍
不點交
得標 8萬
7.7
萬
43 點閱
0 列管
2024/5/17 更新
拍賣日期:
2024/6/4 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
7.7
萬
保證金:
1.6
萬
總坪數:
4.8
坪
坪單價:
1.6
萬/坪
持分地坪:
4.8 坪
總現值:
12.2 萬
拍後增值:
4.5 萬
使用分區/類別:
農業區
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土地 (1)
1.
臺南市 南區 明興段 515地號,面積 315.7 m
2
,持分 1/20,7.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/9,總底價 15萬,保證金 3萬,坪單價 3.1萬/坪,流標
2拍,2024/4/23,總底價 12萬,保證金 2.4萬,坪單價 2.5萬/坪,流標
3拍,2024/5/7,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 2萬/坪,流標
應買,2024/5/9~2024/8/8,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本案指界時,拍賣土地為袋地,土地上有雜草、零星果樹。另據鑑價報告所 載,土地上部分種植玉米。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買 人請自行查證注意,另上開農作物由何人所栽種及其占有土地之法律關係均不 明,拍定後與土地間之法律關係由拍定人自理,且土地共有人間有無訂立分管 協議不明,應買人請自行注意,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定,有優先承買權,惟聲明優先承買權時,應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 明興段 515地號
315.7 m
2
× (1/20) × 7,700 元 - 7.7 萬元
= 4.5萬元
地圖街景
鄰近待拍
113南37282
2024/7/2
1拍
不點交
臺南市南區建南段91-1地號
453.8 坪 / 1,100 萬
112合98800
2024/7/9
2拍
不點交
臺南市南區喜東段24-3地號
499.6 坪 / 1,337.6 萬
113迅32695
2024/7/9
2拍
不點交
臺南市南區建南段514地號
44 坪 / 120 萬
113源21881甲
2024/7/10
2拍
不點交
臺南市南區華南段1-10地號
2.2 坪 / 46.4 萬
113源21881乙
2024/7/10
2拍
不點交
臺南市南區華南段36-9地號
3.5 坪 / 51.2 萬
112坤132261
2024/7/16
特拍
不點交
臺南市南區建南段122地號
4,916 坪 / 7,939.1 萬
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