臺南金拍 113南金職亥72
臺南市北區華興段1578地號
特拍
不點交
待拍
668.2萬
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- 2024/6/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 華興段
1578地號，面積 366 m2，持分 1/1，668.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/10，總底價 1,305萬，保證金 261萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 1,044萬，保證金 208.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 835.2萬，保證金 167.1萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
應買，2024/5/27~2024/8/26，總底價 835.2萬，保證金 167.1萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄所載，系爭土地部分為紅磚巷道，部分為屋前空地。又本件僅就土地部分執行，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
3.
據土地登記謄本上記載：欠繳書狀費，繳清後發狀。請應買人注意。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 華興段 1578地號
366 m2 × (1/1) × 37,078 元 - 668.2 萬元
= 688.9萬元
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