臺南法院 112簡149670
臺南市南區龍崗段763地號
應買
不點交
待拍
16萬
- 53 點閱
- 0 列管
- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段
763地號，面積 135.9 m2，持分 1/12，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/30，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一無門牌之磚造平房建物坐落，另 依前案鑑價報告記載，土地上有門牌為鯤鯓路102巷71弄2號建物坐落，建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人 自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，土地共有人有優先承買權。
3.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律 關係證明文件。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段 763地號
135.9 m2 × (1/12) × 16,800 元 - 16 萬元
= 3萬元
以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
