臺南法院 113北6542
台南市南區新建路39巷1號二樓。
1拍
部分點交
待拍
868萬
- 27 點閱
- 0 列管
- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段
3099-174地號，面積 13,913 m2，持分 246/100000，435 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市南區新建路39巷1號二樓。，建號 25380，持分 1/1，433 萬
二層：116.30合計：116.3 陽台(14.25平方公尺) (鋼筋混凝土造、12層樓。)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，債務人在場稱查封建物由其自住，客廳有神桌，內有養小狗一隻，地上都是狗屎。經檢 視無增建。有一格停車格，車位編號:戊南棟B-23，使用人:戊南棟2F，有效期間:113.12.31，車位目前借給他人使用。另據鑑定報告書所載，屋內維護普通，現況為債務人居住使用，經債務人 表示，建物有附一車位，需每年抽籤，然因大樓車位足夠，每戶皆有車位可抽，車位目前無償供 予他人使用。應買人請自行查證，拍定後僅建物專有部分按債務人占有現況點交外，餘不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
本件拍賣之土地，係集合社區住宅之基地、公共設施土地，該土地之共有人無優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段 3099-174地號
13,913 m2 × (246/100000) × 29,300 元 - 435 萬元
= -334.7萬元
以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
