臺南金拍 113南金職亥114
臺南市南區龍崗段797地號
應買
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段
797地號，面積 97.7 m2，持分 1/12，5.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，地政人員指明，查封土地上有磚造平房一棟（門牌：鯤鯓路１６２巷２５弄９號），據鄰居所述，目前由債務人哥哥居住，旁邊有部分為空地，上有磚頭，仍須以鑑界為主，應買人請自行查證，上開地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：伍萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件第一拍價格引用前案（１１２年度司執字第７０９號）特別減價拍賣底價。
4.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、本件土地之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權，並優先於土地共有人，惟建物所有權人需提出相關資料到院證明其符合該優購之資格。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段 797地號
97.7 m2 × (1/12) × 16,800 元 - 5.2 萬元
= 8.5萬元
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