屏東金拍 113屏金職辰121
屏東縣屏東市建國路61巷54號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/6/24 ~ 2024/09/23
案件種類：
其他
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
3.7 坪
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 建國段
1177地號，面積 20 m2，持分 1/5，5 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 建國段
1177-1地號，面積 4 m2，持分 1/5，1.1 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 建國段
1177-2地號，面積 19 m2，持分 1/5，5 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市建國路61巷54號，建號 暫2058，持分 1/5，3 萬
一層：33.08
二層：28.04
合計：61.12
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣應有部分，建物為共有人使用，拍定後不點交。
2.
本件建物主要坐落１１７７地號土地、１１７７─２地號土地部分建物坐落，部分為屋前道路，１１７７─１地號土地為屋前道路。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾肆萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
使用分區：
6.
１１７７─１地號土地為第一種住宅區，１１７７─２為道路用地。六、共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
7.
拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 建國段 1177地號
20 m2 × (1/5) × 15,800 元 - 5 萬元
= 1.3萬元
2.
屏東縣 屏東市 建國段 1177-1地號
4 m2 × (1/5) × 15,800 元 - 1.1 萬元
= 0.2萬元
3.
屏東縣 屏東市 建國段 1177-2地號
19 m2 × (1/5) × 15,800 元 - 5 萬元
= 1萬元
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