臺南法院 112南151354
臺南市中西區南廠段53地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2024/6/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 中西區 南廠段
53地號，面積 72.5 m2，持分 1/15，28.8 萬
(主要計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/28，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，拍賣土地上有建物坐落，門牌號碼為西門路1段747巷6號、4號。土地 實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物不 在拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物與土地間 之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為 準。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 南廠段 53地號
72.5 m2 × (1/15) × 128,000 元 - 28.8 萬元
= 33.1萬元
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