臺南法院 113賢12750
臺南市官田區護安段1050地號
3拍
不點交
待拍
243.2萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 官田區 護安段
1050地號，面積 135.4 m2，持分 1/1，192 萬
2.
臺南市 官田區 護安段
1064地號，面積 146.8 m2，持分 1/4，51.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上有廢棄三合院部分佔用、部分空地； 編號2土地現為空地。另據鑑價報告記載：拍賣之土地均未直接臨路。上開建物 占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買 人自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 官田區 護安段 1050地號
135.4 m2 × (1/1) × 5,800 元 - 192 萬元
= -113.5萬元
2.
臺南市 官田區 護安段 1064地號
146.8 m2 × (1/4) × 5,800 元 - 51.2 萬元
= -29.9萬元
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