臺南法院 112慎145274
台南市南區永安街173巷33號(門牌已整編為台南市南區永成路三段372巷33號)
2拍
不點交
待拍
160萬
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- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市南區永安街173巷33號(門牌已整編為台南市南區永成路三段372巷33號)，建號 18143，持分 1/2，160 萬
一層：50.05二層：50.05屋頂突出物：16合計：116.1 陽台10.22平方公尺 (二層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據債務人家屬在場陳稱：查封之建物係債務人及其家人居住。應買人請自行查證，係拍 賣應有部份，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、建物基地所有權人如符合土地法第104條規定，對坐落土地之建物有優先承買權。
4.
查封之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除，拍定人應自行負責，與本院權責無關。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢 棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
6.
拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證 書時，則以訴訟確定日為止。
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