板橋金拍 113板金職一138
新北市中和區大華段40-1地號
1拍
不點交
待拍
15萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2024/6/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 大華段
40-1地號，面積 0.8 m2，持分 1/3，15 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件土地查封時，經地政人員指界後陳稱，土地位於門牌號碼為新北市中和區景平路１９１號及１９３號間之共同壁左方，長約不到３０公分之夾層，本件係拍賣土地應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
依鑑價報告所載，本件土地約位於景平路
4.
１８９號建物坐落土地之交界處，本件拍賣標的為土地，土地上之建物不在拍賣範圍，且本件土地之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
8.
本件土地使用分區為中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)(第一階段)(１０８年１０月２４日)，為住宅區，使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
9.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
11.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 大華段 40-1地號
0.8 m2 × (1/3) × 238,000 元 - 15 萬元
= -8.4萬元
以上資料由司法院新北市中和區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
