高雄金拍 113雄金職未179
高雄市鳳山區興隆街33巷23弄1之1號
1拍
點交
待拍
562萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
562萬
保證金：
112.4萬
總坪數：
31坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
119.4 萬
拍後增值：
-30.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.9 坪
公設坪：
4.1 坪
公設比：
13.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段
347-1地號，面積 660 m2，持分 54/1000，150 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區興隆街33巷23弄1之1號，建號 1107，持分 1/1，362 萬
2層：88.97
合計：88.97 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區同上建物共有部分，建號 1111，持分 1/20，50 萬
同上建物共同使用部分：
268.27
合計：268.27
法院筆錄 (4)
2.
１１３年１月２３日查封時，第三人徐小姐在場稱由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，屋況尚可，無漏水壁癌。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段 347-1地號
660 m2 × (54/1000) × 33,500 元 - 150 萬元
= -30.6萬元
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