臺中金拍 114中金職平135二
臺中市西區後壠子段199-184地號
應買
不點交
待拍
218.9萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
218.9萬
保證金：
65.6萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
279.8 萬
拍後增值：
60.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段
199-184地號，面積 55 m2，持分 8/10，218.9 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 342萬，保證金 68.4萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 273.6萬，保證金 82萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 218.9萬，保證金 65.6萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所載。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰壹拾捌萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
5.
查封時地政指界１９９─１８４地號土地現況為西區美又美集合式住宅圈圍住，現由住戶停放機車，部分土地為６７年第２６８７號建造執照法定空地。土地實際使用情形及建物使用權源請應買人自行查證，拍定後不點交。六、土地共有人有優先承買權。建物所有權人如主張有優先承買權，應檢具相關證明文件向法院陳報，並於核發權利移轉證書前提起訴訟確認並向法院陳報，逾期即依拍定人申請核發權利移轉證書。
6.
依標別次序開標，債務人得於拍賣期日前具狀或於拍賣期日到場指定開標順序。足額停拍，縱經
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段 199-184地號
55 m2 × (8/10) × 63,600 元 - 218.9 萬元
= 60.9萬元
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