桃園法院 112助八3137
桃園市龜山區龍壽段779地號
特拍
不點交
待拍
21.8萬
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- 2024/6/6 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
40.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
40.3 坪
總現值：
37.3 萬
拍後增值：
15.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 龜山區 龍壽段
779地號，面積 3 m2，持分 2/54，0.9 萬
2.
桃園市 龜山區 龍壽段
791地號，面積 3,590 m2，持分 2/54，20.8 萬
3.
桃園市 龜山區 龍壽段
792地號，面積 3 m2，持分 2/54，0.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/13，總底價 37.6萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 30.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 24.2萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 24.2萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地查封指界時據地政人員指稱791地號土地為道路及雜林，792 地號土地為道路，779地號土地為道路及雜林。惟其使用土地權源不明，實 際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (3)
1.
桃園市 龜山區 龍壽段 779地號
3 m2 × (2/54) × 2,800 元 - 0.9 萬元
= -0.9萬元
2.
桃園市 龜山區 龍壽段 791地號
3,590 m2 × (2/54) × 2,800 元 - 20.8 萬元
= 16.4萬元
3.
桃園市 龜山區 龍壽段 792地號
3 m2 × (2/54) × 2,800 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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