桃園法院 112曜110440一
桃園市桃園區中路段1773-2地號
2拍
不點交
待拍
83.2萬
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- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/6/20 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
49.3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
87.1 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 中路段
1773-2地號，面積 134 m2，持分 1/24，83.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/25，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 61.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/21，停拍
1拍，2024/5/23，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 61.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的經地政指界，部分為無門牌鐵皮屋占用，部分為停車場空地，本件僅 拍賣土地，不含地上物、建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑 界為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。
2.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍trial有人無優先承買權。
3.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人 是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴 訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於前項次共有人之優先承買權，併此說明。 六、本件拍賣標的土地使用分區為桃園市都市計劃（民國61年1月12日）之住宅區，且領有桃園市政府核發
4.
府建土執照字第218號及
5.
府建土執照字 第545號建築執照，上開管制之規定及開發限制，請應買人自行洽相關機關 詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 中路段 1773-2地號
134 m2 × (1/24) × 156,000 元 - 83.2 萬元
= 3.9萬元
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