高雄法院 113文3913
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1490-131地號
3拍
不點交
待拍
4.4萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
17.6 萬
拍後增值：
13.2 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段
1490-131地號，面積 18 m2，持分 1/4，4.4 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院民國113年2月22日現場執行時，本件土地位於南江街7巷23號對面之第2個攤位，其上為 廢棄水泥攤位，目前市場荒廢中等語。據112年33630號執行卷(下稱前案)，債權人民國112年 5月11日具狀表示現場執行時，地政人員稱其上有廢棄磚造攤位，鄰人稱此市場已荒廢20餘年 等語。另依前案鑑價報告記載，本件標的之使用現況為閒置之市場攤位，並以市場通道出 入。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣trial分別出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件土地上有攤位坐落，該攤位不在拍賣範圍，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段 1490-131地號
18 m2 × (1/4) × 39,000 元 - 4.4 萬元
= 13.2萬元
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