基隆法院 112勤10266
基隆市中山區通仁街115巷36號
3拍
點交
待拍
86.7萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
86.7萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
22.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
22.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市中山區通仁街115巷36號，建號 1154，持分 1/1，86.7 萬
一層：34.43二層：38.56合計：72.99 (2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/28，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
1拍，2024/5/28，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師、員警到場，債務人在場，稱該屋有水、有電，自己居住使用中。一樓雜物堆積，二樓有些許壁癌、很多雜物堆積。拍定 後點交。
2.
本建物係違建，占用土地是否有使用權源，經本院函詢經財產部國有財產署北區分署基隆辦 事處，其函覆本建物未與其成立租賃或其他合法占用關係。得標人應負擔被拆除危險，不得 異議。
3.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，經本院函詢相關單位，僅基隆市政府警察局第四分局函覆未發生非自然死亡情事，其 餘單位皆未回覆。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請 應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件建物占用土地使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地上權人或承租人有優先承 購權。
5.
設定他項權利情形：無。
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