臺南法院 113明27485
台南市南區南明街43號4樓之1
應買
部分點交
待拍
248.4萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 新興段
240-1地號，面積 544 m2，持分 164/10000，107.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市南區南明街43號4樓之1，建號 3018，持分 1/1，140.8 萬
4層：26.12合計：26.12 陽台2.96，花台0.51 (6層、鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 388萬，保證金 77.6萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 310.4萬，保證金 62.1萬，坪單價 34.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 248.4萬，保證金 49.7萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件不動產於查封時，債務人不在場，建物無管理員、為有電梯公寓，現場閒置，堆滿債務人之 生活用品，動產不在本件拍賣範圍內，本件實際使用情形，仍請應買人注意查明，拍定後建物依 債務人占有現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 新興段 240-1地號
544 m2 × (164/10000) × 50,500 元 - 107.6 萬元
= -62.5萬元
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