橋頭金拍 113橋金職卯124一
高雄市岡山區介壽段318地號
3拍
不點交
待拍
2.8萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.8萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 介壽段
318地號，面積 17 m2，持分 500/3514，2.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 4.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 3.4萬，保證金 0.7萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國１１３年３月２１日查封時，據地政人員指界稱標的土地係巷道。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
依據前案函詢高雄市政府工務局民國１１２年４月２０日高市工務建字第１１２３３６３９６００號函，標的土地經查鄰地使用執照竣工圖說標示為私設道路，未計入法定空地。
6.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
標的土地使用區分為住宅區，投標時是否變更，請投標人自行查明。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 介壽段 318地號
17 m2 × (500/3514) × 37,000 元 - 2.8 萬元
= 6.1萬元
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