橋頭金拍 113橋金職申150
高雄市岡山區介壽段336地號
2拍
不點交
待拍
512萬
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- 1 列管
- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
512萬
保證金：
102.4萬
總坪數：
74.1坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
74.1 坪
總現值：
636.3 萬
拍後增值：
124.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 岡山區 介壽段
336地號，面積 14 m2，持分 1/2，20.8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 岡山區 介壽段
345地號，面積 42 m2，持分 1/2，62.4 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 岡山區 介壽段
346地號，面積 18 m2，持分 1/2，27.2 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 岡山區 介壽段
497地號，面積 121 m2，持分 11/12，213.6 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 岡山區 介壽段
498地號，面積 106 m2，持分 11/12，188 萬
(綠地用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/12，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國１１３年３月１９日現場執行時，據地政人員指界稱編號１至３土地相連，惟均為巷道之一部分，編號４土地亦為巷道之一部分，編號５土地部分為巷道，部分為停車場；另債權人代理人稱除巷道供公眾通行使用外，其餘為共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (5)
1.
高雄市 岡山區 介壽段 336地號
14 m2 × (1/2) × 37,000 元 - 20.8 萬元
= 5.1萬元
2.
高雄市 岡山區 介壽段 345地號
42 m2 × (1/2) × 37,000 元 - 62.4 萬元
= 15.3萬元
3.
高雄市 岡山區 介壽段 346地號
18 m2 × (1/2) × 37,000 元 - 27.2 萬元
= 6.1萬元
4.
高雄市 岡山區 介壽段 497地號
121 m2 × (11/12) × 24,000 元 - 213.6 萬元
= 52.6萬元
5.
高雄市 岡山區 介壽段 498地號
106 m2 × (11/12) × 24,000 元 - 188 萬元
= 45.2萬元
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