基隆法院 112實39069
新北市瑞芳區九份段373地號
2拍
不點交
待拍
394.2萬
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- 2024/6/19 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 瑞芳區 九份段
373地號，面積 1,911.3 m2，持分 1/4，234.9 萬
2.
新北市 瑞芳區 九份段
374地號，面積 123 m2，持分 1/4，15.3 萬
3.
新北市 瑞芳區 九份段
375地號，面積 398.2 m2，持分 1/4，49.5 萬
4.
新北市 瑞芳區 九份段
643地號，面積 258.2 m2，持分 1/4，32.4 萬
5.
新北市 瑞芳區 九份段
458地號，面積 499.2 m2，持分 1/4，62.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/18，總底價 438萬，保證金 87.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的依序位於新北市海濱隧 道（近蝙蝠洞公園牌樓處）出口東南方153公尺、248公尺、280公尺、310公 尺、340公尺處，現況均為雜木林，無路可達。復依鑑價報告記載，據估價師現 勘，標的位於瑞芳區第18公墓與金石安樂園殯葬用地間。
2.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管 機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如 共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買， 且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先 承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
4.
本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有 所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請 求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (5)
1.
新北市 瑞芳區 九份段 373地號
1,911.3 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 234.9 萬元
= 13.6萬元
2.
新北市 瑞芳區 九份段 374地號
123 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 15.3 萬元
= 0.7萬元
3.
新北市 瑞芳區 九份段 375地號
398.2 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 49.5 萬元
= 2.3萬元
4.
新北市 瑞芳區 九份段 643地號
258.2 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 32.4 萬元
= 1.2萬元
5.
新北市 瑞芳區 九份段 458地號
499.2 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 62.1 萬元
= 2.8萬元
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