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台南市法拍屋
南區法拍屋
台南市南區中華南路二段315巷12弄39號
臺南法院 113當40602
台南市南區中華南路二段315巷12弄39號
指價
點交
待拍
1,300
萬
18 點閱
1 列管
2024/7/2 更新
拍賣日期:
2024/7/24 週三 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
1,300
萬
保證金:
260
萬
總坪數:
32.5
坪
坪單價:
40
萬/坪
持分地坪:
21.8 坪
公告建坪:
32.5 坪
總現值:
242.4 萬
拍後增值:
-657.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
增建坪:
32.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/2層
原始公告
列印案件
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土地 (1)
1.
臺南市 南區 華南段 614地號,面積 71.9 m
2
,持分 1/1,900 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市南區中華南路二段315巷12弄39號,建號 281,持分 1/1,400 萬
一層:43.91二層:43.91屋頂突出物:15.92合計:103.74 陽台3.78 (2層、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
查封時,系爭建物係債務人自住;嗣據鑑價報告書所示,系爭建物之室內有輕微壁癌,惟實際使 用情形,請投標人自行查證,拍定後依現況點交。
6.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之建物有增建,係未辦保存登記之建物,拍定後可否辦理第一次建物登記,由拍定人自 行向地政機關洽辦,與本院權責無關。如違反建築法規遭主管機關認定違章建築,拍定人應 自行承擔被拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 華南段 614地號
71.9 m
2
× (1/1) × 33,700 元 - 900 萬元
= -657.6萬元
照片 (3)
地圖街景
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18.3 坪 / 650 萬
113源21881甲
2024/7/10
2拍
不點交
臺南市南區華南段1-10地號
2.2 坪 / 46.4 萬
113源21881乙
2024/7/10
2拍
不點交
臺南市南區華南段36-9地號
3.5 坪 / 51.2 萬
112方132023乙
2024/7/16
2拍
不點交
台南市南區新建路39巷18之4號
26.6 坪 / 514.4 萬
113南37282
2024/7/16
2拍
不點交
臺南市南區建南段91-1地號
453.8 坪 / 880 萬
113北6542
2024/7/17
1拍
部分點交
台南市南區新建路39巷1號二樓。
39.5 坪 / 868 萬
113速11591
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2拍
不點交
台南市南區永興三街35號
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