臺南法院 112慎140714甲
臺南市新營區三興段71地號
應買
不點交
待拍
40.5萬
- 69 點閱
- 0 列管
- 2024/5/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段
71地號，面積 2,379.2 m2，持分 89/23784，40.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/10，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 18.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/1，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 40.5萬，保證金 8.1萬，坪單價 15萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有數棟建物。應買人請自行查證， 上開建物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關 係，拍定後不點交。
2.
本件不動產3宗分3標拍賣，請分別出價，並寫總價，債務人得於拍賣期日 到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於扣除優先 受償之土地增值稅、房屋稅、地價稅、執行費用後，連同其他標的物已拍 定部份，若足以清償債權總額時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得 撤銷其拍定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
6.
拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 三興段 71地號
2,379.2 m2 × (89/23784) × 53,959 元 - 40.5 萬元
= 7.5萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
