士林法院 112助實8624四
臺北市南港區麗山段四小段308地號
3拍
不點交
待拍
9.2萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9.2萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段
308地號，面積 233 m2，持分 6/1152，0.5 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 麗山段四小段
310地號，面積 4,427 m2，持分 2/480，7.1 萬
(保護區 )
3.
臺北市 南港區 麗山段四小段
311地號，面積 322 m2，持分 2/192，1.2 萬
(保護區 )
4.
臺北市 南港區 麗山段四小段
312地號，面積 117 m2，持分 2/192，0.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 14.3萬，保證金 3萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一4標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年9月5日現場指界時，據地政人員指出308地號土地係位於門牌號碼臺北市南港區研究院路4段188號廣化天宮西北方約270公尺之雜木林，無路可達；
2.
312地號土地係位於廣化天宮西北方約235公尺之雜木林，無路可 達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (4)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段 308地號
233 m2 × (6/1152) × 4,500 元 - 0.5 萬元
= 0.1萬元
2.
臺北市 南港區 麗山段四小段 310地號
4,427 m2 × (2/480) × 4,500 元 - 7.1 萬元
= 1.2萬元
3.
臺北市 南港區 麗山段四小段 311地號
322 m2 × (2/192) × 4,500 元 - 1.2 萬元
= 0.3萬元
4.
臺北市 南港區 麗山段四小段 312地號
117 m2 × (2/192) × 4,500 元 - 0.5 萬元
= 0.1萬元
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