士林法院 112助實8624二
臺北市南港區麗山段四小段298地號
3拍
不點交
待拍
14萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段
298地號，面積 1,799 m2，持分 2/96，14 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年9月5日現場指界時，據地政人員指出298地號土地係位於門牌號碼臺北市南港區研究院路4段188號廣化天宮西北方約270公尺之雜木林，無路可達。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段 298地號
1,799 m2 × (2/96) × 4,500 元 - 14 萬元
= 2.9萬元
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