雲林金拍 113雲金職雨115一
雲林縣土庫鎮秀潭段510地號
特拍
不點交
待拍
20.7萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.7萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-8.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段
510地號，面積 124 m2，持分 1/18，9.6 萬
2.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段
515地號，面積 551 m2，持分 1/18，11.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 39.9萬，保證金 8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 25.7萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依地政人員指界，
2.
５１５地號土地上有兩棟建物坐落，門牌號碼分別為土庫鎮秀潭１４３號、１４３─１號。拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段 510地號
124 m2 × (1/18) × 3,300 元 - 9.6 萬元
= -7.3萬元
2.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段 515地號
551 m2 × (1/18) × 3,300 元 - 11.1 萬元
= -1萬元
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